Inhalt
- Ort Wien
- Wohnfläche ca. 69 m² - ca. 216 m²
- Energiedaten in Arbeit
- Preis auf Anfrage
Objekt Nr. MI-8989
Aufteilung & Besonderheiten
In Bestlage von Alt-Hietzing entsteht dieses exklusive Wohnprojekt mit Wohneinheiten in der Größe von circa 69 m² - 216 m².
Die historische Villa wird revitalisiert und es entstehen klassische Stilaltbauwohnungen im neuen Glanz, ergänzt durch einen Zubau mit modernen Neubauwohnungen.
Die Architektur schafft eine Kombination aus Luxus, Funktionalität und Wohnkomfort unter Ausstattung moderner Technologie.
RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG
Die Apartments verfügen über:
• Fußbodenheizung
• Luft/Wasser Wärmepumpe
• Sonnenschutz mittels elektrisch bedienbaren Indoor-Kassetten-Rollos bzw. elektrische Außenjalousien (je nach Wohnungstyp)
• hochwertige Parkettböden & Feinsteinzeug
Im Untergeschoß befindet sich der elegante Spa- und Fitnessbereich bestehend aus einem Schwimmbad, einem Fitnessraum, einer Bio-Sauna, einem Hammam sowie Massageraum, welcher den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht sowie die Einlagerungsräume, ein Kinderwagen/- Fahrradabstellraum, die Technikräume sowie die PKW-Stellplätze mit Vorbereitung für eine E-Steckdose.
Ein exklusiver Concierge Service, der sehr individuell auf die Bedürfnisse der BewohnerInnen ausgerichtet werden kann, komplettiert die Annehmlichkeiten dieses luxuriösen Projekts.
Die noble Lage bieten eine familiäre und naturnahe Umgebung im grünsten Bezirk Wiens. Der Hietzinger Hauptplatz ist fußläufig zu erreichen.
Die Gegend bietet eine Vielfalt an Top-Restaurants mit österreichischer und internationaler Küche. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahn 10 und der Bus 54 liegen ca. 150 m entfernt. Die U4 Station Braunschweiggasse liegt ca. 490 m entfernt und man erreicht das Stadtzentrum Wiens innerhalb von ca. 25 Minuten.
Sonderwünsche und Änderungen innerhalb der Wohneinheiten können je nach Baufortschritt gerne berücksichtigt werden.
Die Fertigstellung ist ca. im Frühjahr 2023 geplant.
PKW-Stellplätze sind nicht im Kaufpreis inkludiert und können zusätzlich erworben werden.
