Inhalt
- Ort Kirchberg
- Wohnfläche ca. 318 m²
- Grundfläche ca. 529 m²
- Energiedaten HWB 29,32kWh/m²a
- Schlafzimmer 4-5
- Bäder 4
- Preis EUR 7.850.000
Objekt Nr. 643
Aufteilung & Besonderheiten
Der Sonnberg zählt in Kirchberg zu den begehrtesten Wohngegenden. Traumhafter Blick in die umgebenden Berge, Sonne vom Aufgehen bis zum Untergehen und Ruhe zeichnen die Gegend aus. In sanft erhöhte Lage wurde am Ende einer Sackgasse dieses fantastische Chalet erbaut, flankiert von einem kleinen Wildbach. Unter Bedachtnahme auf hohen Anspruch an die Qualität der verwendeten Materialien und deren Verarbeitung u.a. durch gespachtelte Wände, Naturstein, Altholz, Fußböden aus Eichenlandhausdiele, Beleuchtung von Occhio etc. wurde ein zeitloses Zuhause in den Tiroler Bergen geschaffen. Heimisches Handwerk ist gekonnt mit namhaften Designerstücken kombiniert mit dem Ergebnis einer besonders guten Wohnatmosphäre in allen Bereichen.
Ein transparent gehaltenes Treppenhaus verbindet nebst Personenlift die drei Etagen, die allesamt mit Tageslicht regelrecht durchflutet sind.
Im Eingangsbereich lässt die Diele bereits den gewählten Stil der exklusiven Einrichtung erkennen. Hier befinden sich Garderobe samt Gästetoilette und zwei von insgesamt vier (oder je nach Nutzung auch fünf) Schlafzimmern samt Bädern en suite, die mit Armaturen von Gessi, der frei stehenden Badewanne von Antonio Lupi und markantem Naturstein edel ausgestattet wurden. Vorgelagert sind durch die Hanglage sonnige Balkone.
Das Gartengeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Bad, einen noch nicht möblierten Raum, der bei Bedarf als Schlafzimmer genutzt werden könnte oder als Büro, TV-Raum, Spielzimmer etc., den Wellnessbereich mit Sauna und direktem Zutritt zum Garten mit Pool samt "Schwimmtrainer" und Sprudelliege, Wirtschafts- und Haustechnikräume (das BUS-System öffnet eine große Bandbreite an Möglichkeiten).
Das Obergeschoss prägen ein prachtvoller Sichtdachstuhl aus Altholz und eine Panoramaverglasung sowie breite Terrassen. Dieser gesamte Bereich ist dem gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden gewidmet mit viel Platz in der Lounge-Gruppe von Minotti und am frei stehenden, großen Esstisch. Die Küche ist offen angelegt und umfassend mit Geräten von Gaggenau und Liebherr ausgestattet.
Die Garage ist für ein Fahrzeug, Mountain Bikes und diverse Sportgeräte geräumig geplant worden, weitere Parkmöglichkeiten gibt es direkt vor dem Haus.
Insgesamt ein äußerst stimmiges Produkt am heimischen Immobilienmarkt!
