Inhalt
- Ort Aurach
- Wohnfläche ca. 147 m², Wnfl. ca. 172 m²
- Freifläche Terrassen und Balkone
- Grundfläche ca. 203 m²
- Energiedaten in Arbeit
- Schlafzimmer 3
- Bäder 3
- Preis EUR 6.900.000
Objekt Nr. 653
Aufteilung & Besonderheiten
Die Lage ist ein Traum, die Idee hinter diesem Projekt genial. "Hütte99" steht für ein Zuhause in idyllischer Sonnen-Ruhelage, flankiert von saftigen Wiesen und einem Waldstück, verwöhnt von der atemberaubenden Bergkulisse Tirols und dazu noch mit Widmung als Freizeitwohnsitz. Das perfekte Hideaway für genussvolle Auszeiten als Gegenstück zum oftmals hektischen Alltag erwartet seine Bewohner bereits bezugsfertig.
Mit viel Liebe zum Detail und dem Anspruch an hochwertige Ausstattung wurde ein Raumwunder geschaffen, das durch die großen Fensterflächen sämtliche Blickachsen freigibt mit lichtdurchfluteten Räumen und im Einklang mit der umgebenden Natur. Feinste Materialien und ein passendes Farbkonzept unterstreichen die gewählte Architektur, die einen Mix aus Tradition und Moderne äußerst harmonisch vereint.
Dieses Unikat in sanfter Hanglage in Aurach bei Kitzbühel bietet absolute Privatsphäre und ist über eine Privatstraße ganzjährig erreichbar.
Fahrzeuge finden Platz im Carport oder im Hof direkt vor dem Haus.
Das Obergeschoss mit prachtvollem Sichtgiebel aus altem Holz ist als offener Wohn-Essbereich mit Kamin und der Küche ausgebaut worden. Die vorgelagerte, breite Terrasse erweitert den Raum.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei der insgesamt drei Schlafzimmer mit Bädern en suite und Austritt auf Terrassen sowie der Eingangsbereich mit Gästetoilette und Garderobe.
Das dritte Schlafzimmer befindet sich im Untergeschoss, ebenso der Wellnessbereich, wo zusätzlich zur Sauna mit Relaxzone ein Whirlpool auf der Terrasse platziert werden könnte. Komplettiert wird diese Ebene durch einen Weinraum, eine Ankleide, eine gemütliche Sitzecke sowie den Hauswirtschafts- und Technikraum.
Modernste Technik bietet jeglichem Komfort in der Nutzung wie z.B. Fußbodenheizung auf Erdwärme-Basis, BUS-System etc.
"Hütte99" ist ein Juwel zum Entfliehen vom Alltag, wo Tirol in seiner schönsten Form spürbar wird.
