Inhalt
- Ort Kitzbühel
- Wohnfläche ca. 247 m²
- Grundfläche ca. 440 m²
- Energiedaten in Arbeit
- Schlafzimmer 5
- Bäder 3
- Preis auf Anfrage
Objekt Nr. 670
Aufteilung & Besonderheiten
In zentraler und dennoch ruhiger Stadtlage nahe der Schiabfahrt befindet sich dieses charmante Tiroler Haus. Diese Wohngegend ist verwöhnt durch Sonne und herrliche Ausblicke auf die umgebenden Berge. Der ideale Platz für Generationen, alle Annehmlichkeiten von Kitzbühel auf zu Fuß zu erobern. Sei es der nächste Schilift, die vielen Geschäfte und Restaurants oder auch der beliebte Schwarzsee, der nach einem gemütlichen Spaziergang erreicht werden kann.
Das genial durchdachte Raumkonzept bespielt zwei Ebenen, flankiert von Balkonen und Terrassen sowie zwei PKW-Stellplätzen. Der alpine Stil zieht sich wie ein roter Faden durch alle Bereiche, die traditionell und damit völlig zeitlos sind. Die großzügige und offene Grundrissgestaltung kombiniert mit hochwertigen Holzeinbauten und gemütlichem Interieur Design verleihen ein repräsentatives und zugleich sehr gemütliches Ambiente.
Der einladende und lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Kachelofen im Erdgeschoß des Hauses bietet viel Platz für geselliges Beisammensein, die angrenzende Küche ist maßgefertigt, ebenso ein mit hochwertigen Tischlerarbeiten ausgestatteter Wohnsalon mit offenem Kamin. Garderobe, Gästetoilette und Hauswirtschafts-und Technikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Über eine Treppe gelangt man ins entzückende Obergeschoß mit insgesamt fünf Schlafzimmern. Drei davon sind im Maisonette Stil konzipiert und bieten zusätzlich noch einen keinen Wohnbereich. Drei Naturstein-Duschbäder, eine Toilette und ein Büroraum vervollständigen diese Ebene.
Im Untergeschoß befindet sich ein wunderschöner Weinkeller mit einem von Hand gemauerten Gewölbe aus teils alten Ziegeln.
